Preis: 735.000  
Immobilien Okjekt ID: EFH200SS14aPepe
Kategorie: Kauf
Status: Aktiv
Ort: 18233 Pepelow
Immobilientyp: Einfamilienhaus
 

641

 m²
  Zimmer: 

2

  Wohnfläche: 

240

 m²
  Bäder: 

2

  Baujahr: 

2019

Energieeffizienzklasse

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Beschreibung

Das großzügig verglaste Haus wurde 2019 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet, offen, hell und transparent für viele Nutzungen geeignet. Neben dem exklusiven Wohnen an der Ostsee kann auch Wohnen und Arbeiten kombiniert werden, die Nähe zur Natur und zum Wasser eröffnet Möglichkeiten. Erstklassig als repräsentativer Firmenstandort, Agentur, Bürofläche, Boutique, Salon, Studio geeignet, auch eine Ausstellungsfläche oder ein Atelier ist gut denkbar.

In dem offenen Grundriss stehen neben dem weiträumigen Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleidezimmer sowie ein Gästezimmer und ein separates Duschbad zur Verfügung. Das im Ostgiebel vollverglaste Dachgeschoss kann z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Medienraum vielfältig genutzt werden.

Als Abstellräume stehen im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum und im Dachgeschoss ein geschlossener Lagerraum zur Verfügung. Vor der vollflächig zu verschattenden gläsernen Südfassade findet man eine große Sonnenterasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein
Nebengebäude mit Heiztechnik sowie Geräteschuppen, auf der Rückseite die Zufahrt mit zwei Stellplätzen.

Ausstattung

  • Garten
  • Stellplatz

Kurz und bündig

  • Nebenvorauszahlungen: 425,00 €
  • Kaution: 3 x NKM
  • Wohnfläche: ca. 210 (Nutzfläche: ca. 240 m²)
  • 2 Zimmer
  • großer Koch- und Wohnbereich im EG
  • Wohnen und Arbeiten im DG
  • 1 x Vollbad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne, offener Dusche
  • 1 x Duschbad mit WC, Waschtisch, große Dusche
  • Einbauküche mit Ofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Abzugshaube, Kühlschrank
  • Nebenhaus mit Heizungsraum und Abstellraum
  • Glasfaser
  • Kaminzug
  • Beleuchtungssystem
  • Verschattungssystem
  • Terrassentüren als Schiebeelemente
  • 2 x Stellplatz
  • ca. 35 m² große Sonnenterrasse
  • Erdwärmepumpenanlage und Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage

Am Salzhaff ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet, Pepelow ist ein Ortsteil der Gemeinde. Das Haus liegt direkt in der Ortsmitte von Pepelow und ist nur wenige Minuten fußläufig vom Strand entfernt.

  • Bundeshauptstadt Berlin: ca. 265 km
  • Landeshauptstadt Schwerin: ca. 60 km
  • Hansestadt Hamburg: ca. 155 km
  • Hansestadt Rostock: ca. 35 km
  • Unterzentrum Neubukow: ca. 5 km

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

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