---MIETOBJEKT---

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen stufenlosen Eingang und bietet eine ca. 240 m² große Ladenfläche mit großzügiger Schaufensterfront. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein ca. 3 m breites Rolltor/Sektionaltor zur Warenanlieferung mit einer separaten Zufahrt. In der direkten Nachbarschaft finden sich ein Frische-Discounter, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei mit Café, ein Nagelstudio & Fußpflege, ein Döner Center und ein Asia-Imbiss - ein gut frequentierter Gewerbepark mit zahlreichen Parkplätzen.

Kurz und bündig…

Miete NKM: 2.856,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Nebenkostenvorauszahlung: 685,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Kaution: 5.712,00 € inklusive 19% Mehrwertsteuer

Schaufensterfront: ca. 6 m

Bezug: 01.04.2025